주택개량자금(국민주택기금융자) 지원 안내
□ 국토해양부에서는 도시의 노후․불량주택 소유자에게 주택개량 및 신축자금으로 장기(최장 20년) 저리(2~2.7%)의 국민주택기금을 지원하고 있으니 많은 이용 바랍니다.
ㅇ 융자 대상
① 주거환경개선사업 및 주거환경관리사업지구 내의 노후․불량주택 소유자
②
대학과
동일한 읍․면․동(인접한
동(洞)지역 포함)의
20년 이상된
노후․불량주택(대학생에게
전․월세, 하숙 등을 목적으로 한 주택)
소유자
③ 기타 도시지역의 20년 이상된 노후․불량주택 소유자
ㅇ 대출 조건
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구 분 |
대 출 조 건 | |
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대상주택 대출한도 |
단독주택 |
85㎡이하, 호당 6,000만원(개량의 경우 1/2) |
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다가구주택 |
85㎡이하, 18,000만원(가구당 2,250만원, 개량의 경우 1/2) | |
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다세대주택 |
85㎡이하, 호당 3,000만원(개량의 경우 1/2) | |
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금리(상환기간) |
- 연 2.7% (* 2% : 만65세 이상 노인(부양)주택, 대학가 노후하숙집) - 1년 거치 19년 분할상환 또는 3년 거치 17년 분할상환 <단, 다가구주택은 1년 일시상환(노후하숙집 다가구 제외, 최대 3년 연장 가능)> | |
ㅇ 대출 절차
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대출 사전상담(신청인→우리은행) |
우리은행 인근 영업점(대출자격 및 가능금액 안내) |
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↓ |
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대상자 추천신청(신청인→지자체) |
노후
불량주택 소유자중
시․군․구청에
주택개량 |
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↓ |
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대상자 추천통보(지자체→우리은행) |
시․군․구청장이 주택개량자금 추천대상 적격여부를 조사, 확인 후 대상자를 우리은행 및 신청인에게 통보 |
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↓ |
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대출신청(신청인→우리은행) |
우리은행에 대출신청(추천서 등 대출서류 지참) |
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↓ |
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대출요건 심사(우리은행) |
대출자격, 호당대출한도 심사, 담보(보증서) 제공 |
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↓ |
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대출금 지급(우리은행→신청인) |
착공시 대출금의 50%, 준공시 나머지 50% 지급 |
